Хората бързат да купуват имоти в близост до хавайски вулканичен обект, който последно изригна през 2018 г.

През 2018 година пагубно вулканично изригване трансформира хавайския окръг Пуна в зона на злополучие, поглъщайки повече от 700 домове и разселвайки хиляди в постепенно злополучие при придвижване.

Бързо напред към днешния ден и Пуна е най-бързо развиващият се район на Хаваите, привличащ поданици на острови и трансплантирани в континентална част с обещанието за налична благосъстоятелност на жилище в парадайса.

Земята в зона с дейна лава е евтина и Пуна, в сянката на дейния вулкан Килауеа, се трансформира в гореща точка за тези, които търсят леговище на най-евтиния остров в най-скъпия щат на нацията. Въпреки рисковете, купувачите наводняват региона, повишавайки цените там.

Джаред С. Гейтс, брокер и притежател на жилище в Puna от 2005 година, разказва Puna пред Wall Street Journal като „ последния бастион на достъпността “ в Хавай.

Нито един от домовете, които бяха разрушени в лавата, не е възобновен. Няколко притежатели на жилища в последна сметка продадоха парцелите си на съседи или на окръга в стратегия за назад изкупуване, финансирана от федералното държавно управление, само че тази земя към този момент остава свободна.

И от този момент земята претърпя солидна промяна — и за притежателите на жилища стана мъчно да открият къде стартират и свършват техните парцели.

„ Отне почти една трета от подразделението; изцяло сюрреалистично “, сподели Гейтс пред The ​​Journal. „ И там още веднъж се продават къщи. “

Със заплатата на сервитьор Гейтс купи първия си дом — постоянен фиксатор — в Пуна през 2005 година

Липсата на съвременна инфраструктура, в това число павирани пътища и комунални линии, не възпира новодошлите.

В деня, когато вулканът изригна, Гейтс сподели, че има дом с три спални и две бани с тучна среда на към две пресечки от полето с лава. Топлината и парата се излъчваха в отворите на дома.

Но три седмици по-късно домът към момента се продава за $325 000 в брой.

Изригването през 2018 година, концентрирано в Leilani Estates, не направи малко, с цел да ограничи интереса.

Първите купувачи включваха локални хавайци и хипита от континента, търсещи живот отвън мрежата. Тъй като цените на жилищата скочиха в народен мащаб, работещите фамилии и пенсионерите започнаха да търсят покупко-продажби на Големия остров.

Въпреки това неналичието на съществена инфраструктура към момента основава провокации. В региона липсва пречиствателна станция за отпадъчни води и болница и доста поданици разчитат на дъждовна вода и помийни ями. Окръжните чиновници цитират федерални ограничавания за финансиране и държавни закони, които предотвратяват огромни вложения във високорискови зони с лава.

Въпреки рисковете пазарът на жилища в Пуна процъфтява.

Дейвид Бут и Хуан Поланко, някогашни поданици на Финикс, цитират достъпността като съществена атракция. Дистанционната работа по време на пандемията форсира притока на новодошли, в това число тези, които търсят ранно пенсиониране.

„ Привличането към Големия остров беше достъпността “, сподели 61-годишният Буут пред Journal.

Бут и Поланко заплатиха в брой за дом от 1500 квадратни фута, който е разграничен на три елементи и се намира на имот от 1 акър в Hawaiian Paradise Park, поделение, ситуирано в по-малко рисковата лава зона 3.

„ Не можете да имате това на никой различен остров за тази цена “, добави той.

Имотите в лавови зони 1 и 2 — някои с невероятна панорама към океана — бяха даже по-евтини.

Травис Едуардс, който се отдръпна от шофирането на камиони за доставки в Южна Калифорния, откри парадайса в Пуна, пренебрегвайки рисковете. Бавният метод на живот и вероятността за ранно пенсиониране надвиха над терзанията за естествени бедствия.

„ Това е просто парадайс “, сподели Едуардс, който в този момент кара лимузини на повърхностен работен ден, пред изданието. „ Останалата част от света не съществува, когато вие сте тук. “

Въпреки ниската му цена, сравнима с други елементи на острова, възходящите цени карат някои, като родния Шантел Такабаяши, да се усещат блокирани. Извън мечтаните квартали, тя е изправена пред предизвикването да откри налично жилище макар приходите си като надзорник в държавен затвор.

„ Изкарвам много прилични пари и работя дълги, безкрайни часове и към момента не мога да си разреша по-добро жилище “, сподели тя.

Пазарът на наеми в Пуна също претърпя скок, като жилища с три спални, които в миналото са се отдавали чартърен за 1500 $, в този момент костват до 2300 $. Тина Гарбър, локална жителка от 21 години, акцентира болката и страданието на локалните хора, когато жилищните разноски порастват.

„ Хората, които идват тук с пари, не осъзнават, че е толкоз мъчно да се направи тук “, сподели Гарбър. „ Те си мислят: „ О, добра договорка в Хавай “. Но това предизвиква доста болежка и страдалчество на локалните хора. “